Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Solsortevej 11

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².1.784.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 16.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.762.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden nov. 2019
81k510k939k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat1.762.926 kr.Markedet · 1992403.920 kr.Markedet · 1993284.416 kr.Markedet · 1994483.648 kr.Markedet · 1995467.808 kr.Markedet · 1996506.792 kr.Markedet · 1997577.016 kr.Markedet · 1998537.856 kr.Markedet · 1999610.192 kr.Markedet · 2000721.864 kr.Markedet · 2001721.072 kr.Markedet · 2002585.904 kr.Markedet · 2003615.384 kr.Markedet · 2004623.656 kr.Markedet · 2005676.192 kr.Markedet · 2006719.752 kr.Markedet · 2007852.104 kr.Markedet · 2008954.272 kr.Markedet · 20091.027.224 kr.Markedet · 2010918.720 kr.Markedet · 2011716.320 kr.Markedet · 2012951.808 kr.Markedet · 2013929.280 kr.Markedet · 2014891.528 kr.Markedet · 2015952.952 kr.Markedet · 2016901.560 kr.Markedet · 20171.124.112 kr.Markedet · 2018905.872 kr.Markedet · 2019902.704 kr.Markedet · 2020950.752 kr.Markedet · 20211.071.928 kr.Markedet · 20221.089.440 kr.Markedet · 20231.158.432 kr.Markedet · 20241.035.320 kr.Markedet · 20251.097.272 kr.Markedet · 20261.199.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²63 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²116 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²575 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
L V Jensens Alle 13
6705 Esbjerg Ø		90 m²665 m04-09-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Elmegade 8
6705 Esbjerg Ø		89 m²765 m01-05-20242.348.000 kr.26.382 kr./m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²826 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Godthåbs Alle 38
6705 Esbjerg Ø		80 m²312 m06-05-20251.380.000 kr.17.250 kr./m²
Ægirs Alle 13
6705 Esbjerg Ø		96 m²386 m11-09-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²785 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Æblevej 26
6705 Esbjerg Ø		82 m²638 m04-12-20241.530.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden