Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Frederikshøjvej 8

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshøjvej gns: 15.309 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jul. 2020
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat2.925.392 kr.Markedet · 1992844.192 kr.Markedet · 1993544.088 kr.Markedet · 1994894.424 kr.Markedet · 1995944.288 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 1997602.048 kr.Markedet · 19981.639.072 kr.Markedet · 19991.502.176 kr.Markedet · 20001.288.552 kr.Markedet · 20011.318.360 kr.Markedet · 20021.181.464 kr.Markedet · 20031.428.576 kr.Markedet · 20041.492.792 kr.Markedet · 20051.212.008 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.946.168 kr.Markedet · 20082.314.168 kr.Markedet · 20091.722.976 kr.Markedet · 20102.214.808 kr.Markedet · 20111.929.056 kr.Markedet · 20122.150.224 kr.Markedet · 20132.214.808 kr.Markedet · 20141.729.600 kr.Markedet · 20152.215.176 kr.Markedet · 20162.196.224 kr.Markedet · 20172.258.968 kr.Markedet · 20182.116.736 kr.Markedet · 20192.374.152 kr.Markedet · 20202.442.416 kr.Markedet · 20212.861.384 kr.Markedet · 20223.070.040 kr.Markedet · 20233.069.120 kr.Markedet · 20243.555.432 kr.Markedet · 20253.103.712 kr.Markedet · 20262.948.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²25 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²246 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²43 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²72 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²214 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²117 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²131 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²213 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²439 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²342 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden