Kildebjergs Tofter 7

Villa · 151 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.700 kr.
Offentlig grundværdi: 490.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.437 kr/m².3.585.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.043.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,18 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	149 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	123 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	152 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	485 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	152 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	349 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	349 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	384 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	541 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	655 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu