Vestre Strandvej 14

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.123 kr/m².5.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.770.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,84 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.770.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	123 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	61 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²
Vestre Strandvej 28 2680 Solrød Strand	109 m²	167 m	13-04-2025	3.325.000 kr.	30.505 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	257 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	183 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	208 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	410 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Vestervang 5 2680 Solrød Strand	197 m²	335 m	29-02-2024	6.950.000 kr.	35.279 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	392 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	438 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu