Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkevej 21B

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.512 kr/m².8.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 45.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.017.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden mar. 2020
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.885.000 kr.I dag · vores estimat10.017.882 kr.Markedet · 19921.319.648 kr.Markedet · 19931.016.600 kr.Markedet · 19941.433.912 kr.Markedet · 19951.542.656 kr.Markedet · 19961.156.440 kr.Markedet · 19971.587.184 kr.Markedet · 19982.164.760 kr.Markedet · 19992.212.416 kr.Markedet · 20002.736.448 kr.Markedet · 20012.764.232 kr.Markedet · 20022.586.304 kr.Markedet · 20033.111.808 kr.Markedet · 20043.103.528 kr.Markedet · 20053.764.272 kr.Markedet · 20065.070.856 kr.Markedet · 20075.457.624 kr.Markedet · 20084.573.320 kr.Markedet · 20094.057.200 kr.Markedet · 20104.140.184 kr.Markedet · 20114.367.608 kr.Markedet · 20123.357.080 kr.Markedet · 20134.451.696 kr.Markedet · 20144.258.864 kr.Markedet · 20154.532.288 kr.Markedet · 20164.935.248 kr.Markedet · 20175.103.056 kr.Markedet · 20184.861.648 kr.Markedet · 20195.026.328 kr.Markedet · 20205.832.616 kr.Markedet · 20216.657.856 kr.Markedet · 20228.129.488 kr.Markedet · 20237.487.144 kr.Markedet · 20247.196.792 kr.Markedet · 20257.542.896 kr.Markedet · 20268.851.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
10.017.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²205 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²136 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²152 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²315 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²473 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²225 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²159 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²187 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 4B
3460 Birkerød		183 m²628 m10-11-20246.200.000 kr.33.880 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²331 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden