Vesterbrogade 116

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.101.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	424 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	733 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	39 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	1,3 km	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	227 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	188 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	512 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	73 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	1,2 km	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	442 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu