Byvænget 7, Endeslev

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.339 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 5339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.251 kr/m².2.712.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.655.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1690,47 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.655.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte260.000 kr.
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	164 m	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	1,4 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	2,6 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	2,6 km	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	2,7 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	1,1 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	348 m	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	2,5 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	2,4 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	976 m	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu