Grønagervej 1, Kelstrup

Fritidshus · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 119 m².2.578.373 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.434.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2015Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	262 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	193 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,5 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	715 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	267 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	345 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	512 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	793 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	557 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	962 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu