Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frejasvej 6, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.723 kr/m².2.504.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.629.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden dec. 2016
523k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.575.000 kr.29. feb. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.629.029 kr.Markedet · 1992538.183 kr.Markedet · 1993523.498 kr.Markedet · 1994606.980 kr.Markedet · 1995556.517 kr.Markedet · 1996568.888 kr.Markedet · 1997805.717 kr.Markedet · 1998599.593 kr.Markedet · 1999784.980 kr.Markedet · 20001.679.252 kr.Markedet · 20011.099.061 kr.Markedet · 20021.335.000 kr.Markedet · 20031.613.214 kr.Markedet · 20041.432.366 kr.Markedet · 20051.791.125 kr.Markedet · 20061.979.983 kr.Markedet · 20072.468.148 kr.Markedet · 20082.158.606 kr.Markedet · 20091.838.918 kr.Markedet · 20101.457.731 kr.Markedet · 2011938.505 kr.Markedet · 20121.376.563 kr.Markedet · 20131.627.187 kr.Markedet · 20141.682.456 kr.Markedet · 20151.868.021 kr.Markedet · 20161.907.181 kr.Markedet · 20171.949.011 kr.Markedet · 20182.027.865 kr.Markedet · 20192.226.513 kr.Markedet · 20202.251.789 kr.Markedet · 20212.397.571 kr.Markedet · 20222.782.941 kr.Markedet · 20232.381.729 kr.Markedet · 20242.512.648 kr.Markedet · 20252.593.994 kr.Markedet · 20263.071.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 6, 1.
3400 Hillerød		97 m²0 m14-01-20252.740.000 kr.28.247 kr./m²
Brickasvej 16, kl.
3400 Hillerød		88 m²251 m05-05-20251.770.000 kr.20.114 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv.
3400 Hillerød		90 m²641 m08-08-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Løngangsgade 40
3400 Hillerød		95 m²380 m18-11-20253.050.000 kr.32.105 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²666 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²666 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²640 m06-09-20262.600.000 kr.30.588 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²640 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3
3400 Hillerød		85 m²640 m14-09-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²641 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden