Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8680 Ry

Gudrunsvej 10

Villa · 212 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.993 kr/m².5.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudrunsvej gns: 27.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.625.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden jan. 2020
319k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat6.625.839 kr.Markedet · 19921.061.696 kr.Markedet · 1993644.692 kr.Markedet · 19941.276.028 kr.Markedet · 19951.197.588 kr.Markedet · 1996319.060 kr.Markedet · 19971.220.060 kr.Markedet · 19981.457.924 kr.Markedet · 19991.300.196 kr.Markedet · 20001.124.448 kr.Markedet · 2001545.900 kr.Markedet · 20021.661.020 kr.Markedet · 2003975.412 kr.Markedet · 20041.601.660 kr.Markedet · 20052.147.984 kr.Markedet · 20062.608.448 kr.Markedet · 20073.052.376 kr.Markedet · 20083.860.732 kr.Markedet · 20091.771.684 kr.Markedet · 20101.980.504 kr.Markedet · 20112.832.532 kr.Markedet · 20122.549.724 kr.Markedet · 20132.726.320 kr.Markedet · 20141.677.344 kr.Markedet · 20152.809.424 kr.Markedet · 20161.587.880 kr.Markedet · 20171.640.456 kr.Markedet · 20183.758.760 kr.Markedet · 20192.622.652 kr.Markedet · 20204.518.780 kr.Markedet · 20215.016.556 kr.Markedet · 20225.368.476 kr.Markedet · 20235.180.856 kr.Markedet · 20245.791.628 kr.Markedet · 20255.823.852 kr.Markedet · 20266.092.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.625.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²42 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²42 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²560 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²409 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²613 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²563 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²628 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²332 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²276 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²674 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden