Skovvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.391 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².2.113.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.184.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.803.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.803.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 16 8370 Hadsten	153 m²	53 m	11-02-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	419 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	482 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	390 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	585 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	400 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	376 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Nørregade 15 8370 Hadsten	122 m²	276 m	03-08-2026	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	321 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Platanvej 2 8370 Hadsten	120 m²	217 m	16-02-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu