Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bergenparken 4

Villa · 86 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.370 kr/m².1.435.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden maj 2018
179k706k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. maj 2018775.000 kr.19. nov. 20191.045.000 kr.I dag · vores estimat1.294.940 kr.Markedet · 1992240.026 kr.Markedet · 1993300.656 kr.Markedet · 1994179.052 kr.Markedet · 1995362.834 kr.Markedet · 1996378.142 kr.Markedet · 1997252.754 kr.Markedet · 1998569.148 kr.Markedet · 1999227.040 kr.Markedet · 2000567.514 kr.Markedet · 2001476.870 kr.Markedet · 2002646.892 kr.Markedet · 2003842.628 kr.Markedet · 2004482.288 kr.Markedet · 2005548.164 kr.Markedet · 2006690.580 kr.Markedet · 2007337.980 kr.Markedet · 2008923.124 kr.Markedet · 2009226.954 kr.Markedet · 2010781.826 kr.Markedet · 2011770.130 kr.Markedet · 2012821.386 kr.Markedet · 2013780.192 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015443.588 kr.Markedet · 2016506.626 kr.Markedet · 2017801.004 kr.Markedet · 2018892.336 kr.Markedet · 2019839.016 kr.Markedet · 2020708.640 kr.Markedet · 2021970.682 kr.Markedet · 20221.003.362 kr.Markedet · 2023647.666 kr.Markedet · 20241.041.030 kr.Markedet · 20251.080.590 kr.Markedet · 20261.542.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2018majEjerskifte775.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²45 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Vestre Engvej 14A
5400 Bogense		70 m²798 m31-07-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Storkenhøjvej 75, Fogense
5400 Bogense		77 m²1,6 km02-09-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²315 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²466 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²1,1 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²438 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²409 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²1,3 km10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²1,3 km04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden