Kollens Møllevej 53, Stjær

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 128 m².2.453.376 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.188.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 32, Stjær 8464 Galten	128 m²	69 m	21-09-2025	2.025.000 kr.	15.820 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær 8464 Galten	138 m²	38 m	08-06-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	48 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	298 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Bækken 9, Stjær 8464 Galten	132 m²	127 m	28-07-2026	3.100.800 kr.	23.491 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	379 m	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	420 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	589 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Stenskovvej 1, Stjær 8464 Galten	120 m²	255 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær 8464 Galten	120 m²	367 m	08-01-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu