Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Elmevej 13

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.388 kr/m².6.965.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.651.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden jan. 2020
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat7.651.113 kr.Markedet · 19921.608.217 kr.Markedet · 19931.231.633 kr.Markedet · 19941.301.911 kr.Markedet · 19951.765.127 kr.Markedet · 19961.843.361 kr.Markedet · 19971.969.552 kr.Markedet · 19982.333.097 kr.Markedet · 19992.697.747 kr.Markedet · 20002.664.376 kr.Markedet · 20013.125.603 kr.Markedet · 20023.299.530 kr.Markedet · 20033.178.201 kr.Markedet · 20043.149.250 kr.Markedet · 20053.834.571 kr.Markedet · 20065.679.479 kr.Markedet · 20075.805.007 kr.Markedet · 20084.735.809 kr.Markedet · 20094.559.893 kr.Markedet · 20104.384.861 kr.Markedet · 20114.001.868 kr.Markedet · 20123.365.830 kr.Markedet · 20134.261.101 kr.Markedet · 20144.168.502 kr.Markedet · 20154.239.001 kr.Markedet · 20164.967.417 kr.Markedet · 20174.615.806 kr.Markedet · 20184.996.810 kr.Markedet · 20195.558.813 kr.Markedet · 20205.359.250 kr.Markedet · 20216.461.819 kr.Markedet · 20227.500.961 kr.Markedet · 20236.704.477 kr.Markedet · 20248.016.112 kr.Markedet · 20257.883.070 kr.Markedet · 20269.083.984 kr.Markedet · 20279.331.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.651.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²157 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²235 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²292 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²540 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²491 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Skovvejen 27
3450 Allerød		203 m²722 m18-07-20257.900.000 kr.38.916 kr./m²
Kærvej 14B
3450 Allerød		199 m²678 m15-09-20257.626.000 kr.38.322 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²737 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²696 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²
Grønningen 51
3450 Allerød		213 m²1,4 km16-10-20259.250.000 kr.43.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden