Skolemarken 12, Grønfeld, 8400 Ebeltoft — Villa · 200 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 4.000 m², 9 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.046 kr/m².3.726.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.815.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft	215 m²	153 m	12-05-2026	3.895.000 kr.	18.116 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft	197 m²	1,4 km	17-09-2025	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	3,8 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	3,7 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	3,7 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	5,5 km	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	3,9 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	3,4 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	6,1 km	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	6,7 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu