Toldertoften 21

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldertoften gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	31 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	127 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	43 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ravnebjerg 3 5600 Faaborg	146 m²	64 m	24-06-2025	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	352 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	453 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	470 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	652 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	505 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	382 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu