Bygvænget 4

Villa · 189 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².2.731.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.805.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.805.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.270.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 3 5500 Middelfart	127 m²	29 m	07-12-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	202 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	292 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	647 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	661 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	705 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	340 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	492 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	622 m	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	542 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu