Drageholmen 9, Udsholt

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 58 m².1.804.438 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.985.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	66 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	66 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	94 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	53 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	288 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	502 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	711 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	901 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	228 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	91 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu