Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kragekær 7

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.867 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragekær gns: 11.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden dec. 2019
670k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.667.609 kr.Markedet · 1992849.848 kr.Markedet · 1993803.764 kr.Markedet · 1994885.928 kr.Markedet · 1995965.140 kr.Markedet · 1996744.232 kr.Markedet · 1997950.708 kr.Markedet · 1998953.004 kr.Markedet · 19991.009.092 kr.Markedet · 20001.075.512 kr.Markedet · 20011.282.972 kr.Markedet · 20021.102.900 kr.Markedet · 20031.308.720 kr.Markedet · 20041.690.348 kr.Markedet · 20051.598.016 kr.Markedet · 20061.698.548 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.276.812 kr.Markedet · 20091.749.388 kr.Markedet · 2010911.184 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.516.508 kr.Markedet · 20131.468.292 kr.Markedet · 2014994.004 kr.Markedet · 2015991.708 kr.Markedet · 20161.609.168 kr.Markedet · 20171.330.204 kr.Markedet · 20181.696.580 kr.Markedet · 20191.430.900 kr.Markedet · 20201.601.624 kr.Markedet · 20212.101.496 kr.Markedet · 20221.947.828 kr.Markedet · 20231.879.276 kr.Markedet · 20241.984.564 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²57 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²68 m29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²126 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²171 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²429 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²253 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²476 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²435 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²414 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²229 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden