Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hasselvej 37, Ejlstrup

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 104 m².1.748.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,83 pct. siden okt. 2019
123k786k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019567.788 kr.I dag · vores estimat1.407.165 kr.Markedet · 1992475.488 kr.Markedet · 1993428.168 kr.Markedet · 1994529.152 kr.Markedet · 1995553.488 kr.Markedet · 1996706.472 kr.Markedet · 1997651.976 kr.Markedet · 1998505.440 kr.Markedet · 1999174.928 kr.Markedet · 2000713.960 kr.Markedet · 2001524.784 kr.Markedet · 2002601.536 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004748.072 kr.Markedet · 2005269.048 kr.Markedet · 20061.724.424 kr.Markedet · 20071.286.688 kr.Markedet · 20081.210.144 kr.Markedet · 2009907.920 kr.Markedet · 20101.170.312 kr.Markedet · 20111.114.256 kr.Markedet · 20121.358.656 kr.Markedet · 2013755.352 kr.Markedet · 20141.175.616 kr.Markedet · 20151.663.792 kr.Markedet · 20161.299.480 kr.Markedet · 20171.549.080 kr.Markedet · 20181.728.480 kr.Markedet · 2019968.240 kr.Markedet · 20201.723.384 kr.Markedet · 20211.847.248 kr.Markedet · 20221.636.024 kr.Markedet · 20231.632.384 kr.Markedet · 20241.947.816 kr.Markedet · 20251.629.056 kr.Markedet · 20261.834.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
567.788 kr.
I dag · vores estimat
1.407.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte567.788 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²49 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²137 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²354 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²281 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²309 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²204 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²808 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²796 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²493 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²928 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden