Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sleipnersvej 22

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.179 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
3179 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.315 kr/m².3.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 21.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 416% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.781.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden sep. 1997
710k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997710.000 kr.31. jan. 20203.665.000 kr.I dag · vores estimat3.781.071 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.958.436 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
8600 Silkeborg		171 m²265 m13-02-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²182 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²208 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Sleipnersvej 27
8600 Silkeborg		135 m²216 m11-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²247 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Fyllasvej 10
8600 Silkeborg		166 m²202 m22-11-20233.500.000 kr.21.084 kr./m²
Sønderborgvej 10
8600 Silkeborg		172 m²154 m15-01-20254.450.000 kr.25.872 kr./m²
Rudbølvej 19
8600 Silkeborg		163 m²364 m27-10-20242.795.000 kr.17.147 kr./m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²362 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Krusåvej 26
8600 Silkeborg		162 m²412 m30-12-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden