Kirkevænget 31

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².1.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 11.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	153 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	110 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	279 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	329 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	291 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	400 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	325 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	404 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	665 m	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	479 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu