Birkehøj 6

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².1.431.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.825.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	312 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	224 m	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	1,1 km	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	105 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	1,1 km	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	1,2 km	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	231 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	612 m	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	93 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	510 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu