Vonsildvej 11, 6000 Kolding — Villa · 108 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 12.241 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.641.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	1,6 km	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Grønholtparken 115 6000 Kolding	110 m²	823 m	06-09-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	984 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Brandorffsvej 19 6000 Kolding	108 m²	1,0 km	01-07-2026	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	782 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Istedvej 16 6000 Kolding	113 m²	733 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	941 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	752 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	605 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu