Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 14B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².1.677.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden jun. 1988
207k677k1,1M1,6M2,1M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988207.358 kr.16. maj 2005517.499 kr.14. dec. 2007687.500 kr.31. jan. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.631.315 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996695.300 kr.Markedet · 1997547.600 kr.Markedet · 1998792.300 kr.Markedet · 1999961.700 kr.Markedet · 2000733.700 kr.Markedet · 2001850.600 kr.Markedet · 20021.016.800 kr.Markedet · 2003957.300 kr.Markedet · 2004829.200 kr.Markedet · 2005827.100 kr.Markedet · 20061.253.000 kr.Markedet · 20071.314.100 kr.Markedet · 20081.330.600 kr.Markedet · 20091.478.400 kr.Markedet · 20101.299.500 kr.Markedet · 20111.190.000 kr.Markedet · 20121.148.500 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.257.300 kr.Markedet · 20151.363.600 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.365.500 kr.Markedet · 20181.520.800 kr.Markedet · 20191.690.500 kr.Markedet · 20201.750.100 kr.Markedet · 20211.982.800 kr.Markedet · 20221.842.100 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.568.300 kr.Markedet · 20251.685.900 kr.Markedet · 20261.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
207.358 kr.
16. maj 2005 · Alm. Salg
517.499 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg
687.500 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte687.500 kr.
  • 2005majEjerskifte517.499 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte207.358 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²620 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²650 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²338 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²344 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²912 m24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²1,2 km30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²633 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Morbærvej 33
8800 Viborg		105 m²1,4 km16-07-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²1,7 km07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²670 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden