Vibevej 19

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.594 kr/m².1.111.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.240.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	70 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	142 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	109 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	186 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	240 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	212 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	122 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	270 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Vestergade 15 6440 Augustenborg	110 m²	56 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	548 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu