Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søbakken 10

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.117 kr/m².2.913.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 12.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,52 pct. siden dec. 2019
453k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019935.000 kr.I dag · vores estimat2.164.742 kr.Markedet · 1992948.612 kr.Markedet · 1993452.732 kr.Markedet · 1994615.986 kr.Markedet · 1995731.745 kr.Markedet · 1996664.286 kr.Markedet · 1997632.569 kr.Markedet · 1998914.158 kr.Markedet · 19991.393.133 kr.Markedet · 20001.278.823 kr.Markedet · 20011.285.102 kr.Markedet · 20021.163.547 kr.Markedet · 20031.224.727 kr.Markedet · 20041.278.501 kr.Markedet · 20051.235.675 kr.Markedet · 20061.618.533 kr.Markedet · 20071.688.407 kr.Markedet · 20081.672.790 kr.Markedet · 20091.615.474 kr.Markedet · 20101.984.969 kr.Markedet · 20111.295.245 kr.Markedet · 20121.035.069 kr.Markedet · 20131.268.519 kr.Markedet · 20141.345.155 kr.Markedet · 20151.387.659 kr.Markedet · 20161.556.709 kr.Markedet · 20171.339.681 kr.Markedet · 20181.509.375 kr.Markedet · 20191.455.923 kr.Markedet · 20201.789.354 kr.Markedet · 20211.689.212 kr.Markedet · 20222.026.507 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.149.833 kr.Markedet · 20251.937.635 kr.Markedet · 20261.947.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²130 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²133 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²461 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²336 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²296 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²245 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²713 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²276 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²137 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²552 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden