Over Isen Vej 6

Villa · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.649 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1649 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.216.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.101.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+175,27 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1990 · Alm. Salg: 185.752 kr.
7. jan. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
13. jul. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte800.000 kr.
jan.Ejerskifte530.000 kr.
1990aug.Ejerskifte185.752 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	607 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Rosenvænget 7 7430 Ikast	114 m²	854 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Anemonevej 2 7430 Ikast	113 m²	1,0 km	14-01-2025	730.000 kr.	6.460 kr./m²
Kirkegade 84 7430 Ikast	76 m²	5,7 km	28-11-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	700 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76 7430 Ikast	90 m²	4,6 km	20-06-2024	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	815 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Østergade 95 7430 Ikast	81 m²	5,8 km	13-01-2024	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Thit Jensens Vej 2N 7430 Ikast	89 m²	5,0 km	20-05-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Thit Jensens Vej 2M 7430 Ikast	89 m²	5,0 km	17-09-2025	1.335.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu