Lille Fiskbækvej 1, Fiskbæk

Villa · 214 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.358 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².2.055.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,7 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	1,0 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	4,2 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	4,1 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	4,1 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	4,1 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	5,0 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	4,8 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	5,3 km	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	5,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu