Håndværkervænget 13B

Villa · 166 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.577 kr/m².5.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 33.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering7.025.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.025.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 15 3400 Hillerød	120 m²	33 m	20-10-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	80 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	187 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1 3400 Hillerød	170 m²	187 m	30-06-2024	3.385.000 kr.	19.912 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	309 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Granbakken 54 3400 Hillerød	168 m²	352 m	02-07-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27 3400 Hillerød	168 m²	377 m	09-10-2024	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Skovvej 20 3400 Hillerød	157 m²	46 m	17-03-2025	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Harestien 1 3400 Hillerød	175 m²	155 m	29-10-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	375 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu