Markskellet 10, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.428 kr/m².2.287.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering2.767.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	496 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	299 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	454 m	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	222 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	686 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	831 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	643 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	653 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	55 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	807 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu