Hejrevej 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.239 kr/m².1.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 22.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.930.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	76 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Alkevej 8 4671 Strøby	77 m²	277 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	681 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	684 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	229 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	289 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	416 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	636 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	449 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	472 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu