Sindingvej 57, 1.

Landejendom · 70 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 70 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.151 kr/m².3.601.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.704.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.097.000 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.097.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.097.000 kr.
2019nov.Ejerskifte4.097.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	4,3 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	966 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	5,7 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	8,1 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	13,2 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	16,2 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	16,2 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu