Rypevænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.647 kr/m².4.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.058.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	87 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	76 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	92 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	180 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	270 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	541 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	324 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	537 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	240 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	807 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu