Skovbrynet 10

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².1.480.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 18.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.950.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2012Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	24 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	37 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	297 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	188 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	478 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	530 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	360 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	360 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	73 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	334 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu