Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Havstokken 36, Bratten

Fritidshus · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 5.394 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
5394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 134 m².2.436.120 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.047.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden okt. 2019
144k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.047.131 kr.Markedet · 1992893.378 kr.Markedet · 1993671.876 kr.Markedet · 1994597.372 kr.Markedet · 1995565.078 kr.Markedet · 1996435.500 kr.Markedet · 1997620.956 kr.Markedet · 1998784.436 kr.Markedet · 1999694.790 kr.Markedet · 2000853.312 kr.Markedet · 20011.040.242 kr.Markedet · 2002903.696 kr.Markedet · 2003540.690 kr.Markedet · 2004774.520 kr.Markedet · 20051.258.796 kr.Markedet · 20061.429.110 kr.Markedet · 20072.262.322 kr.Markedet · 20081.726.992 kr.Markedet · 20091.258.394 kr.Markedet · 2010837.500 kr.Markedet · 20111.365.862 kr.Markedet · 20122.149.360 kr.Markedet · 20131.771.614 kr.Markedet · 20141.642.974 kr.Markedet · 20151.602.238 kr.Markedet · 20161.554.400 kr.Markedet · 20171.155.214 kr.Markedet · 2018291.048 kr.Markedet · 20191.555.338 kr.Markedet · 20202.308.686 kr.Markedet · 20212.181.252 kr.Markedet · 20222.302.388 kr.Markedet · 20232.441.078 kr.Markedet · 20242.450.994 kr.Markedet · 20251.926.250 kr.Markedet · 20263.122.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.800.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²362 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²179 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²415 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²961 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²865 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²329 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²1,4 km04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²653 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²903 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Doppen 16, Bratten
9981 Jerup		125 m²1,1 km12-05-20252.420.000 kr.19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden