Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 111A

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².5.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden mar. 2020
553k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat5.949.790 kr.Markedet · 19921.081.780 kr.Markedet · 1993666.540 kr.Markedet · 19941.039.220 kr.Markedet · 1995988.120 kr.Markedet · 19961.132.460 kr.Markedet · 19971.328.460 kr.Markedet · 1998553.280 kr.Markedet · 19991.822.940 kr.Markedet · 20002.051.980 kr.Markedet · 20011.349.460 kr.Markedet · 20021.876.140 kr.Markedet · 20032.198.140 kr.Markedet · 20041.545.320 kr.Markedet · 20052.515.940 kr.Markedet · 20064.513.320 kr.Markedet · 200710.386.180 kr.Markedet · 20084.213.160 kr.Markedet · 20094.265.240 kr.Markedet · 20103.242.820 kr.Markedet · 20112.919.140 kr.Markedet · 20122.856.000 kr.Markedet · 20132.170.840 kr.Markedet · 20142.690.660 kr.Markedet · 20152.983.540 kr.Markedet · 20163.050.740 kr.Markedet · 20173.210.760 kr.Markedet · 20183.539.900 kr.Markedet · 20193.874.080 kr.Markedet · 20204.167.800 kr.Markedet · 20215.481.140 kr.Markedet · 20226.529.740 kr.Markedet · 20235.594.400 kr.Markedet · 20244.405.520 kr.Markedet · 20255.446.560 kr.Markedet · 20265.397.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²231 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²442 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²309 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,0 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²154 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,2 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²119 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²153 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,3 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,4 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden