Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 93

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².3.999.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.961.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,59 pct. siden dec. 2019
425k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat3.961.628 kr.Markedet · 1992728.110 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 1995844.050 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997925.820 kr.Markedet · 1998957.950 kr.Markedet · 19991.014.220 kr.Markedet · 20001.417.970 kr.Markedet · 2001846.940 kr.Markedet · 20021.182.690 kr.Markedet · 20031.258.680 kr.Markedet · 20041.374.110 kr.Markedet · 20051.323.280 kr.Markedet · 20061.139.170 kr.Markedet · 20072.006.510 kr.Markedet · 20081.933.410 kr.Markedet · 2009523.770 kr.Markedet · 2010652.970 kr.Markedet · 20111.582.530 kr.Markedet · 20121.509.600 kr.Markedet · 20131.136.620 kr.Markedet · 20141.222.300 kr.Markedet · 20152.584.510 kr.Markedet · 20162.271.030 kr.Markedet · 20172.251.310 kr.Markedet · 20182.791.570 kr.Markedet · 20191.166.370 kr.Markedet · 20202.493.390 kr.Markedet · 20212.956.640 kr.Markedet · 20222.919.920 kr.Markedet · 20232.734.960 kr.Markedet · 20242.487.610 kr.Markedet · 20252.754.340 kr.Markedet · 20262.763.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.130.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²229 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²47 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²204 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²385 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²441 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²330 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²460 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²397 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²491 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²345 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden