Vinkelvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.457 kr/m².3.101.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.748.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.240.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9 3630 Jægerspris	173 m²	80 m	29-06-2026	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Vinkelvej 13 3630 Jægerspris	156 m²	47 m	12-08-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vinkelvej 11 3630 Jægerspris	180 m²	57 m	21-02-2025	2.965.000 kr.	16.472 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	59 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Vinkelvej 6 3630 Jægerspris	267 m²	77 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	12.172 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	698 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Askevej 53 3630 Jægerspris	159 m²	461 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	367 m	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Magnoliavej 21B 3630 Jægerspris	160 m²	613 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	806 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu