Skovvangsvej 7A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 153 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.532 kr/m².6.190.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 44.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.430 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.538.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,58 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.538.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1977Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11 8200 Aarhus N	147 m²	14 m	03-06-2025	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Skovvangsvej 202 8200 Aarhus N	99 m²	905 m	18-06-2025	6.800.000 kr.	68.687 kr./m²
Skovvangsvej 7B 8200 Aarhus N	81 m²	14 m	14-10-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Katrinebjergvej 84A 8200 Aarhus N	160 m²	696 m	06-06-2026	6.300.000 kr.	39.375 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106 8200 Aarhus N	151 m²	970 m	25-06-2025	6.995.000 kr.	46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102 8200 Aarhus N	150 m²	971 m	21-05-2026	8.750.000 kr.	58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12 8200 Aarhus N	148 m²	1,1 km	13-08-2024	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Østerøgade 2B 8200 Aarhus N	166 m²	780 m	11-07-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Mandalsvej 16B 8200 Aarhus N	160 m²	1,2 km	31-07-2026	5.755.000 kr.	35.969 kr./m²
Skovfaldet 2D 8200 Aarhus N	166 m²	934 m	09-12-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu