Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyrdehundsvej 15, Skal Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.354 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2354 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 60 m².1.426.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.799.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,66 pct. siden okt. 2019
92k519k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2019892.500 kr.I dag · vores estimat1.799.848 kr.Markedet · 1992231.420 kr.Markedet · 1993189.300 kr.Markedet · 1994355.620 kr.Markedet · 1995177.480 kr.Markedet · 1996167.340 kr.Markedet · 1997182.940 kr.Markedet · 1998282.840 kr.Markedet · 1999248.040 kr.Markedet · 2000513.360 kr.Markedet · 2001495.180 kr.Markedet · 2002302.160 kr.Markedet · 2003619.440 kr.Markedet · 2004703.620 kr.Markedet · 2005695.580 kr.Markedet · 2006931.560 kr.Markedet · 20071.105.560 kr.Markedet · 20081.383.720 kr.Markedet · 20091.072.920 kr.Markedet · 2010413.700 kr.Markedet · 2011337.500 kr.Markedet · 20121.179.660 kr.Markedet · 2013862.080 kr.Markedet · 2014752.280 kr.Markedet · 2015820.200 kr.Markedet · 2016997.380 kr.Markedet · 2017912.900 kr.Markedet · 2018727.260 kr.Markedet · 20191.133.700 kr.Markedet · 20201.329.000 kr.Markedet · 20211.212.000 kr.Markedet · 20221.195.380 kr.Markedet · 20231.442.100 kr.Markedet · 20241.279.260 kr.Markedet · 20251.301.760 kr.Markedet · 20261.547.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.799.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingrenden 20, Lønstrup
9800 Hjørring
60 m²829 m27-08-20241.510.000 kr.25.167 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup
9800 Hjørring
63 m²867 m13-05-20241.300.000 kr.20.635 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring
64 m²949 m06-05-20262.720.000 kr.42.500 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup
9800 Hjørring
59 m²1,4 km27-11-20241.555.000 kr.26.356 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup
9800 Hjørring
55 m²972 m11-08-20262.700.000 kr.49.091 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring
62 m²1,5 km24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit
9800 Hjørring
63 m²1,4 km20-02-20241.685.000 kr.26.746 kr./m²
Revlingrenden 39, Lønstrup
9800 Hjørring
52 m²774 m30-10-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup
9800 Hjørring
67 m²941 m11-04-20261.785.000 kr.26.642 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup
9800 Hjørring
57 m²1,5 km25-06-20252.965.000 kr.52.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden