Slotsvej 12, Fly

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.536.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.370.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,12 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
17. okt. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte600.000 kr.
1998mar.Ejerskifte500.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	116 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	87 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	3,7 km	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,1 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg 7800 Skive	112 m²	3,5 km	05-09-2024	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	5,6 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	4,8 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	5,7 km	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	5,8 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	5,7 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu