Bastholmvænget 8

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².2.989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBastholmvænget gns: 15.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.838.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	59 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	358 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	276 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	111 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	440 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	324 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	197 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	258 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	189 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	317 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu