Menu
For mæglere Log ind
Vemmedrupvej 28, Vemmedrup
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Vemmedrupvej 28, Vemmedrup

Villa · 216 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 216 m².4.425.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden dec. 2019
523k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.075.000 kr.2. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat4.420.190 kr.Markedet · 1992967.032 kr.Markedet · 1993810.648 kr.Markedet · 19941.073.304 kr.Markedet · 19951.117.152 kr.Markedet · 19961.186.704 kr.Markedet · 19971.325.808 kr.Markedet · 19981.686.744 kr.Markedet · 19991.832.976 kr.Markedet · 20001.912.248 kr.Markedet · 20011.923.912 kr.Markedet · 20021.990.656 kr.Markedet · 20031.200.096 kr.Markedet · 20042.080.944 kr.Markedet · 20052.350.944 kr.Markedet · 20063.430.944 kr.Markedet · 20072.466.504 kr.Markedet · 20082.327.616 kr.Markedet · 20092.349.648 kr.Markedet · 20103.681.720 kr.Markedet · 20113.500.712 kr.Markedet · 20122.398.248 kr.Markedet · 20132.313.144 kr.Markedet · 20141.896.912 kr.Markedet · 20152.415.312 kr.Markedet · 20162.609.712 kr.Markedet · 20173.079.728 kr.Markedet · 20183.700.080 kr.Markedet · 20193.442.176 kr.Markedet · 20203.403.080 kr.Markedet · 20213.637.008 kr.Markedet · 20224.682.448 kr.Markedet · 20233.897.288 kr.Markedet · 20244.356.936 kr.Markedet · 20254.312.008 kr.Markedet · 20264.916.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		177 m²445 m16-07-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		162 m²330 m15-04-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		155 m²244 m17-03-20263.528.000 kr.22.761 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²107 m06-08-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Vemmedrupvej 23, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²143 m25-02-20263.857.500 kr.26.788 kr./m²
Vemmedrupvej 20A, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²59 m13-07-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 42, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²79 m02-03-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Vemmedrupvej 56, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		140 m²124 m15-01-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		146 m²425 m02-12-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vemmedrupvej 151, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		144 m²396 m14-02-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden