Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 5

Villa · 204 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.772 kr/m².4.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.241 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.234.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,99 pct. siden feb. 2026
811k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.175.000 kr.I dag · vores estimat4.234.006 kr.Markedet · 1992933.912 kr.Markedet · 1993891.684 kr.Markedet · 1994946.560 kr.Markedet · 1995894.744 kr.Markedet · 19961.260.516 kr.Markedet · 19971.461.864 kr.Markedet · 19981.356.804 kr.Markedet · 19991.571.004 kr.Markedet · 20001.449.216 kr.Markedet · 20011.637.304 kr.Markedet · 20021.754.808 kr.Markedet · 20031.649.136 kr.Markedet · 20041.800.300 kr.Markedet · 20052.292.552 kr.Markedet · 20062.404.344 kr.Markedet · 20072.771.952 kr.Markedet · 20082.828.664 kr.Markedet · 20092.750.736 kr.Markedet · 20102.433.312 kr.Markedet · 20112.401.284 kr.Markedet · 20122.472.684 kr.Markedet · 20132.388.024 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20152.766.852 kr.Markedet · 20162.394.960 kr.Markedet · 20172.343.144 kr.Markedet · 20182.812.548 kr.Markedet · 20192.638.128 kr.Markedet · 20202.943.720 kr.Markedet · 20213.346.824 kr.Markedet · 20223.387.012 kr.Markedet · 20233.281.952 kr.Markedet · 20243.354.372 kr.Markedet · 20253.602.028 kr.Markedet · 20263.305.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²201 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²397 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²461 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Rædersvej 5
6000 Kolding		210 m²79 m26-09-20244.200.000 kr.20.000 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²218 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²188 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²865 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²199 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²1,1 km11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²552 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden