Drageshøjvej 1A, Handrup

Villa · 200 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 41.842 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 41842 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.210 kr/m².3.626.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.445.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	1,3 km	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	982 m	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	1,5 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	1,9 km	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	2,5 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	1,8 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	1,9 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	1,2 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	2,6 km	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	2,8 km	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu