Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Fuglestræde 7, Vester Hassing

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 100 m².1.343.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden dec. 2019
321k639k958k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.280.444 kr.Markedet · 1992397.900 kr.Markedet · 1993533.900 kr.Markedet · 1994473.600 kr.Markedet · 1995420.700 kr.Markedet · 1996415.200 kr.Markedet · 1997604.900 kr.Markedet · 1998568.100 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000551.900 kr.Markedet · 2001700.200 kr.Markedet · 2002760.000 kr.Markedet · 2003621.300 kr.Markedet · 2004730.900 kr.Markedet · 2005711.300 kr.Markedet · 2006472.300 kr.Markedet · 20071.092.600 kr.Markedet · 2008971.300 kr.Markedet · 2009905.200 kr.Markedet · 2010824.500 kr.Markedet · 2011961.500 kr.Markedet · 2012997.400 kr.Markedet · 2013932.500 kr.Markedet · 20141.029.400 kr.Markedet · 20151.032.900 kr.Markedet · 2016849.100 kr.Markedet · 20171.258.900 kr.Markedet · 20181.219.000 kr.Markedet · 2019963.100 kr.Markedet · 20201.261.600 kr.Markedet · 20211.214.900 kr.Markedet · 20221.371.300 kr.Markedet · 20231.506.500 kr.Markedet · 20241.594.200 kr.Markedet · 20251.377.700 kr.Markedet · 20261.102.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²312 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²316 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²312 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²452 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²210 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²531 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		76 m²391 m31-10-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²351 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²275 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²277 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden