Lars Petersvej 14, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 63 m².1.674.351 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.528.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2011Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	130 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	388 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	334 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	403 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	192 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	390 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	312 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	277 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	128 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	494 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu