Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 28

Villa · 238 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.185.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden maj 1998
154k842k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998550.000 kr.14. jun. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.185.749 kr.Markedet · 1992922.964 kr.Markedet · 1993759.458 kr.Markedet · 1994565.726 kr.Markedet · 1995922.726 kr.Markedet · 19961.037.918 kr.Markedet · 19971.049.342 kr.Markedet · 19981.618.638 kr.Markedet · 19991.380.400 kr.Markedet · 20001.278.060 kr.Markedet · 20011.242.836 kr.Markedet · 20021.020.068 kr.Markedet · 20031.207.612 kr.Markedet · 20041.178.814 kr.Markedet · 20051.193.570 kr.Markedet · 20061.552.474 kr.Markedet · 20071.717.884 kr.Markedet · 20081.156.442 kr.Markedet · 20091.183.574 kr.Markedet · 20101.908.998 kr.Markedet · 20112.073.218 kr.Markedet · 2012877.982 kr.Markedet · 20131.066.954 kr.Markedet · 2014747.320 kr.Markedet · 20151.611.974 kr.Markedet · 20161.236.172 kr.Markedet · 20171.656.718 kr.Markedet · 20182.122.960 kr.Markedet · 20191.871.870 kr.Markedet · 20202.235.772 kr.Markedet · 20211.866.634 kr.Markedet · 20222.462.348 kr.Markedet · 20231.831.410 kr.Markedet · 20242.428.790 kr.Markedet · 20252.359.532 kr.Markedet · 20262.390.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998majEjerskifte550.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²113 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²95 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²139 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²327 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²493 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²795 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²219 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²184 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,2 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²430 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden