Kirkegyden 4, Hillerslev, 5750 Ringe — Villa · 208 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.318 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 4318 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².2.052.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.885.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,34 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	878 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,5 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	371 m	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,9 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,8 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	3,0 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,9 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	4,6 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,5 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,8 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu